DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Bauschadenbewertung
Über mich
Mein Name ist Marcus Martin und ich habe meinen Master im Bereich Immobilientechnik und Immobilienwirtschaft an der Universität Stuttgart abgeschlossen. Ich bin durch mein Fachwissen und durch meine zertifizierten Weiterbildungen bei der DEKRA Ihr kompetenter Ansprechpartner bei der Bewertung von Immobilien und Wohneigentum, sowie bei Fragen der Bauschadenbewertung.
Immobilienbewertung:
Sie möchten wissen was Ihre Immobilie Wert ist oder benötigen Sie eine Bewertung bei einem Erbfall oder einer Scheidung?
Ich unterstützte Sie gerne dabei.
Als Sachverständiger für Immobilienbewertung erstelle und prüfe ich für Sie Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Ich ermittle unabhängig und kompetent den Marktwert Ihrer Immobilie.
Von der DEKRA zertifiziert verfasse ich professionelle Immobiliengutachten, die auch von Gerichten anerkannt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), marktkonform angefertigt.
Sehr gerne erstelle ich auch Kurzgutachten für private Zwecke.
Bauschadenbewertung:
Sie möchten eine Immobilie kaufen und vorher die Bausubstanz überprüfen? Sie haben Angst vor versteckten Baumängeln, welche man als Privatperson oft erst entdeckt wenn es bereits zu spät ist? Oder haben Sie einen Bauschaden entdeckt und möchten wissen welche Möglichkeiten Ihnen nun zur Verfügung stehen?
Hier kann ich Ihnen ebenfalls zur Seite stehen.
Als Wirtschaftsingenieur mit dem Schwerpunkt Immobilientechnik und Immobilienwirtschaft besitze ich jahrelange Erfahrung und Fachkenntnis.
Profitieren Sie von diesem Wissen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verkehrswertermittlungen nach § 194 BauGB
Dienstleistungen
Immobilienbewertung
Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, ein Erbfall von Immobilien bevorsteht oder Sie einfach wissen möchten welchen Wert Ihre Immobilie besitzt – ich helfe Ihnen.
Die Bewertung von Grundstücken oder Rechten und Belastungen die am Grundstück bestehen sind ebenfalls möglich.
Meine jahrelange Erfahrung als Wirtschaftsingenieur und durch die DEKRA geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung macht mich zu einem erfahrenen und engagierten Profi, der gerne alle Ihre Fragen beantwortet.
Verkehrswertgutachten
Bewertung von Grundstücken sowie Rechten und Belastungen auf Grundstücken
Überprüfung bestehender Gutachten
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Von Gerichten anerkannt
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Vom Finanzamt anerkannt
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Ortstermin durch Sachverständigen
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Prüfung und Bewertung von Baulasten
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Berücksichtigung von Eintragungen im Altlastenkataster
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Ausführliche schriftliche Ausarbeitung
(ca. 50-70 Seiten)
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Ortstermin durch Sachverständigen
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Prüfung und Bewertung von vorhandenen Rechten und Belastungen
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Berücksichtigung von Eintragungen im Altlastenkataster
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Schriftliche Abhandlung
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Überprüfung bestehender Gutachten
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Erstellung von Gegengutachten
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Ortstermin durch Sachverständigen
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Schriftliche Ausarbeitung und begründete Gegendarstellung
Kurzgutachten
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Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
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Für private Zwecke
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Ortstermin durch Sachverständigen
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Schriftliche Ausarbeitung (ca. 20 Seiten)
Bauschadenbewertung
Ob Sie den Kauf einer Immobilie planen, einen Bauschaden an Ihrem eigenen Haus entdeckt haben oder die Begleitung bei der Umsetzung einer Baumaßnahme wünschen – ich helfe Ihnen. Als Wirtschaftsingenieur und durch die DEKRA geprüfter Sachverständiger für Bauschadenbewertung macht mich zu einem erfahrenen Partner, der Ihnen gerne seine Hilfe anbietet.
Überprüfung der Bausubstanz beim Kauf einer bestehenden Immobilie
Begutachtung und Analyse von einzelnen Bauphasen
Schaden- und Mangelermittlung an Wohngebäuden
Gerne begleite ich Sie bei der ersten Objektbesichtigung und Begehung der bestehenden Immobilie zur Überprüfung der Bausubstanz und des zu erwartenden Sanierungs- oder Renovierungsbedarfs.
Hilfestellung bei der Kontrolle wichtiger Meilensteine in der Erstellung von Immobilien.
Objektbesichtigungen und Begehungen einzelner Bauphasen zur Analyse und Begutachtung.
Beratung vor Ort in Rücksprache mit den ausführenden Firmen.
Objektbesichtigung und Begehung zur Mangel- und Schadenermittlung.
Hilfestellung und Beratung zu weiterem Vorgehen.
Erfahrung auf die Sie vertrauen können!
Kontaktieren Sie mich
Impressum:
Marcus Martin
Eisengraben 17
72108 Rottenburg
immobilienbewertungmartin@gmx.de
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Für den Inhalt verantwortlich:
M.Sc. Marcus Martin